大野城市の新築と築浅はどちらがいい？

大野城市の新築と築浅はどちらがいい？

大野城市には家族で暮らすファミリー世帯の方が多くいらっしゃいます。
賃貸の数も多くありますが、新築や一戸建てが多く売りだされており、大野城市の人口は今後も増加していくと予想されます。
新築だけではなく、まだ築年数がそれほど経っていない築浅の戸建て住宅の物件も大野城市には多く見られます。
ここで新築と築浅のそれぞれのメリットとデメリットに触れておきましょう

新築のメリットは中古の住宅に比べ、税制の面で優遇措置が多い点です。
長期優良住宅という認定を受けた住宅では減税のメリットだけではなく、住宅ローンでも優遇が受けられる点も覚えておいた方が良いでしょう。
分譲業者による保証であったり、アフターサービスを受けられるといった点もポイントです。
同年代の世帯が集まりやすく、近所づきあいがしやすいというのも良い点といえるかもしれません。

新築のデメリットとして挙げられるものとしては、築浅住宅と比較して価格が高い点が挙げられます。
また大規模な開発分譲地であった場合には、周辺の環境もすぐ変化する可能性があること。
手抜き工事などがないかといった不安や、新築マンションの場合には建築途中での販売がされる事が多く、購入段階ではマンション全体のイメージが掴みづらいといったことも挙げられます。

築浅のメリットとしては、新築に比べ購入費用が安く済む点がやはり大きいといえます。
浮いた金額をリフォームにかけることもでき、中古であっても自分好みの部屋に変える事が可能なのは魅力的です。
既に建っているもののため、実際の管理状態や共用施設、部屋からの眺望、日照、騒音といった事が予め確認することができること点もメリットといえます。
＜参考＞福岡市博多区「吉塚」で築浅物件探してみませんか？
　　　　　　　　https://www.dream-stage.net/d/yoshizuka/

立地に関して選択肢が多く、以前の住民から生活の利便性の情報であったり周辺環境の情報が手に入れやすいといった部分も大きいといえるでしょう。
築浅のデメリットとして挙げられるのは、築浅といっても中古となるため、以前に他人が住んでいたというのが気になるといった方には、あまりおすすめできません。
また築浅物件は程度が良いことが多いのですが、以前住んでいた人によっても部屋の程度は異なることは注意しておきましょう。
築浅物件は仲介手数料が必要であるため、購入費用はある程度高くなってしまう点も覚えておくべきといえます。

新築と築浅のメリットとデメリットをきちんと理解した上で、大きな買い物ですので慎重に住まい選びを行うことをおすすめします。